O que está incluído na prestação mensal?

Capital e juros do empréstimo, mais a estimativa mensal do imposto sobre o imóvel e do seguro de habitação.

Isto inclui o seguro de crédito (PMI)?

Não, o seguro privado de crédito habitação não está incluído — adicione-o ao campo do seguro se for aplicável ao seu empréstimo.

Isto é uma proposta exata de um banco?

Não, isto é uma estimativa. As taxas e condições reais dependem do banco, do seu perfil de crédito e da localização.

Como afeta a entrada inicial a minha prestação?

Uma entrada maior reduz o capital em dívida, o que diminui tanto a prestação mensal de capital e juros como o total de juros pagos ao longo do empréstimo.

Posso simular prazos diferentes, como 15 ou 30 anos?

Sim, ajuste o controlo do prazo do empréstimo — prazos mais curtos têm prestações mensais mais altas, mas um total de juros pagos significativamente menor.

E se ainda não souber o imposto sobre o imóvel ou o valor do seguro?

Use uma estimativa razoável com base na sua zona ou pergunte ao banco/agente imobiliário — pode ajustar ambos os campos a qualquer momento e a prestação é recalculada de imediato.

Isto tem em conta as quotas de condomínio?

Não, as quotas de condomínio não estão incluídas — adicione-as manualmente à prestação mensal estimada se o seu imóvel as tiver.

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Calculadora de Crédito Habitação

Estime a sua prestação mensal do crédito habitação — capital, juros, impostos e seguro — resultados instantâneos, sem registo.

Resposta Rápida

Calculadora de Crédito Habitação lets you: Estime a sua prestação mensal do crédito habitação — capital, juros, impostos e seguro — resultados instantâneos, sem registo. To start, insira o valor total de compra do imóvel.

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Como usar esta ferramenta

1
Introduza o preço do imóvel
Insira o valor total de compra do imóvel.
2
Introduza a entrada inicial
Defina quanto vai pagar à cabeça.
3
Defina a taxa e o prazo
Introduza a taxa de juro anual e o prazo do empréstimo em anos.
4
Adicione impostos e seguro
Inclua o imposto anual estimado sobre o imóvel e o seguro de habitação para obter a prestação mensal completa.

Perguntas Frequentes

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O que está incluído na prestação mensal?

Isto inclui o seguro de crédito (PMI)?

Isto é uma proposta exata de um banco?

Como afeta a entrada inicial a minha prestação?

Posso simular prazos diferentes, como 15 ou 30 anos?

E se ainda não souber o imposto sobre o imóvel ou o valor do seguro?

Isto tem em conta as quotas de condomínio?

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